Элегантное здание в Ростове-на-Дону было возведено в 1914-м. Автором проекта выступил зодчий Попов. Внутри расположилось городское управление – мэрия – и резиденция градоначальника Зворыкина. В его честь дом и был назван: городской глава был очень любим жителями, в том числе за вклад в озеленение города.
При большевиках сооружение было национализировано, пострадала внутренняя и внешняя отделка. Внутри обустроили конторы и коммунальные квартиры для партийных работников. В частности, жил здесь советский писатель и публицист Киршон и фольклорист Федор Тумилевич: об этом свидетельствуют мемориальные доски на фасаде.
Дом Зворыкина представляет собой трехэтажное здание с эркерным углом, над которым обустроена небольшая башенка. Выкрашено оно в желтый и белый, а рустованный цокольный этаж – в сероватый. Стилистически постройка выдержана в традициях модерна, но можно заметить готические элементы, например, стрельчатые арки, украшающие входы, и фризы с колоннами.
Внутренняя планировка достаточно сложная. Каждая секция снабжена лифтом и лестницей. В нулевых годах в доме стал проживать губернатор Ростовской области, так что исторический статус архитектурный памятник вернул.